ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Овча купел с балкон и паркинг

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба150 000 €2 238 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, разположен на трети етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и балкон, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е от тухлено строителство от 2016 година, с наличен асансьор и паркинг, като имотът е част от затворен комплекс с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района