Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale210,000 €3,134 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
67 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 306 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел. Жилището е разположено на последния, 7-ми етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор. Разпределението е функционално, с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е поддържана и строителството е от тухла, което гарантира по-добра топлоизолация. Локацията е удобна, близо до метростанция, което улеснява градския транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • близо до метростанция
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby