Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с югозападно изложение

СофияОвча купел
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба210 000 €3 134 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел. Жилището е разположено на последния, 7-ми етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор. Разпределението е функционално, с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е поддържана и строителството е от тухла, което гарантира по-добра топлоизолация. Локацията е удобна, близо до метростанция, което улеснява градския транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • близо до метростанция
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района