SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 16 March 2026 Updated: 24 July 2026
Sale162,500 €2,579 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!!!! НА 2 МИН. ОТ НБУ,БИЛА,МЕТРО !!!! СРЕДЕН ЕТАЖ !!!! ПРЕД АКТ 16 !!!!

Home2U Ви представя двустаен апартамент на 2 минути пешеходно разстояние от НБУ, метростанция и магазин Billa. Имотът се намира на среден, четвърти етаж от общо десет в луксозна сграда с Акт 15, като акт 16 се очаква до няколко месеца.

Апартаментът е със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, спалня с балкон и дрешник, втора спалня, баня с тоалетна и втора тоалетна. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение.

Апартаментът се закупува заедно с подземно паркомясто което се доплаща допълнително на цена 28 000. За повече информация или да запазите час за оглед, моля обадете се сега и цитирайте този код: 236519

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby