ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 16 Март 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба162 500 €2 579 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!!!! НА 2 МИН. ОТ НБУ,БИЛА,МЕТРО !!!! СРЕДЕН ЕТАЖ !!!! ПРЕД АКТ 16 !!!!

Home2U Ви представя двустаен апартамент на 2 минути пешеходно разстояние от НБУ, метростанция и магазин Billa. Имотът се намира на среден, четвърти етаж от общо десет в луксозна сграда с Акт 15, като акт 16 се очаква до няколко месеца.

Апартаментът е със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, спалня с балкон и дрешник, втора спалня, баня с тоалетна и втора тоалетна. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение.

Апартаментът се закупува заедно с подземно паркомясто което се доплаща допълнително на цена 28 000. За повече информация или да запазите час за оглед, моля обадете се сега и цитирайте този код: 236519

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района