медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в Овча купел 2, София. Жилището е на втори етаж в сграда от 2026 г. с общо 7 етажа.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Пространствата са функционални и осигуряват естествена светлина през целия ден.
Сградата е тухлена с качествена конструкция и съвременни инсталации, включително асансьор и контрол на достъпа. Жилището е на етап АКТ 15, с възможност за довършване по избор на собственика.
Комплексът предлага озеленен вътрешен двор, паркинг и панорамни гледки към Витоша и околностите. Локацията е комуникативна, близо до метро и основни транспортни връзки.
Подходящ за хора, търсещи спокойна среда в затворен комплекс с удобен достъп до градската инфраструктура.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 455 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 269 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo