SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 4 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale269,500 €4,022 €/m²

Expected rent740 € /mo

Area

67 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent740 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 456 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, квартал Оборище, близо до Докторски паметник. Разпределението включва две стаи с обща площ от 67 кв.м, подходящи за жилищно ползване. Сградата е с ** тухлено строителство** и е въведена в експлоатация през 2027 година. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6, което осигурява добра светлина и възможност за гледка. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги. Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в центъра на София.

Pros and cons

Pros

ново строителство
централна локация
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.