Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 30 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale172,990 €2,035 €/m²

Expected rent659 € /mo

Area

85 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в Младост 2, София, ново строителство от 2026 г. на втори етаж в пететажна сграда.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, непреходна спалня с дрешник и собствена баня, втора баня за гости, мазе.
Строителство: тухлена конструкция с висококачествени материали, ПВЦ дограма, асансьор, паркинг и контрол на достъпа.
Локация: близо до магазини, университети, паркове, спирки на градски транспорт и метростанция, на около 15 минути пеша от централни точки.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.