SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 6 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale188,320 €2,544 €/m²

Expected rent659 € /mo

Area

74 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment836 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 2, ул. Свети Киприян. Имотът е част от новострояща се сграда с акт 14, планирана за завършване с качествени материали.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на първи жилищен етаж от общо пет.

Локацията е близо до парк Въртопо, метростанции Александър Малинов и Акад. Ал. Теодоров Балан, както и до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
близо до парк
добра транспортна връзка

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.