SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale167,000 €2,569 €/m²

Expected rent659 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Младост 2, София, в панелна сграда от 1980 г. Разполага с две отделни стаи и обща площ от 65 кв.м. Възможно е преустройство в тристаен. Жилището е на трети етаж от осем, което осигурява средно ниво на осветеност и достъп. Строителството е панелно, с основни комуникации, но без допълнителни удобства. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с потенциал за разширяване. Общата функционалност и местоположение го правят практичен избор за градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
среден етаж
възможност за преустройство
добра локация

Cons

панелно строителство
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.