Sale+29% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 7 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale220,500 €3,500 €/m²
Expected rent664 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment978 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent664 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в ж.к. Младост 2, град София, в панелен блок от 1980 г. на трети етаж от осем. Разпределението включва две спални, кухня с дневна и трапезария, килер/мокро помещение и една тераса. Жилището е реновирано с ПВЦ дограма, гранитогрес и ламинат, както и блиндирана входна врата. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ с топла вода, допълнено с два климатика и бойлер. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с основни удобства и среден етаж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • реновирано
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • дневна
  • трапезария
  • килер
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby