SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 8 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale178,410 €2,973 €/m²
Expected rent659 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment792 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 2, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г. на четвърти етаж от осем.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс от 21 м², спалня с правилна форма, баня с тоалетна и тераса около 3 м². Има и функционално антре с ниша за склад.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, асансьор и възможност за паркомясто, като отоплението е на ТЕЦ. Жилището се предлага по БДС, което позволява завършване по индивидуален проект.

Локацията е в близост до метростанция, университети, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • паркомясто
Cons
  • пред Акт 15
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 21,35м2
  • спалня
  • баня с тоалетна 3,25м2
  • антре
  • тераса около 3м2

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby