SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 20 May 2026 Updated: 10 June 2026
Sale161,500 €2,737 €/m²
Expected rent659 € /mo
Area
59 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment717 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 58 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в квартал Младост 2 в София. Имотът е на първи етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторен собствен двор, който разширява жилищното пространство и предлага възможност за зона за отдих.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, с качествени материали като шесткамерни PVC прозорци с троен стъклопакет и топлоизолация Baumit Pro. Общите части са завършени с мрамор и гранит, а сигурността е подсигурена чрез видеонаблюдение и система за достъп с пръстов отпечатък.

Локацията е близо до парк Въртопо, с удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, което осигурява спокойна и добре свързана градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом с възможност за ползване на собствен двор в динамично развиващ се район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • качествени материали
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby