SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 3 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale265,000 €3,231 €/m²
Expected rent633 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 1, разположен на втори етаж от десететажна сграда.

Разпределението включва кухня, хол, една стая, мокро помещение, баня с тоалетна и балкон, който е общ за кухня и хол. Жилището е непреходно и предлага възможности за преустройства.

Сградата е от 80-те години, строителство с тухли, с поддържан вход, асансьор и контрол на достъпа. Настилките са балатум в кухня и коридор, мокет в хол и стая, а банята е ремонтирана с фаянс и теракота.

Локацията е удобна, близо до бул. Цариградско шосе, търговски център The Mall и бъдеща метростанция, като самият апартамент е на тихо място, без изглед към булеварда.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и възможност за ремонт в комуникативен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • нужда от ремонт
  • балатум и мокет настилки

Layout

  • кухня
  • хол
  • стая
  • мокро помещение
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby