SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 2 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale257,500 €3,626 €/m²
Expected rent642 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,142 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent642 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 500 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Медицинска академия, ул. Ами Буе.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и тераса, голяма спалня, баня с душ кабина и антре с възможност за мокро помещение.

Сградата е тухлена, санирана и поддържана, което осигурява по-ниски разходи за отопление и поддръжка.

Локацията е удобна, с пешеходен достъп до парк Хиподрума и метростанция 'Хиподрума', осигуряваща бърза връзка с центъра на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до парк
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна 31.5
  • спалня 16.65

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby