SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale259,700 €2,885 €/m²
Expected rent735 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,152 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 417 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.4% · 1,000 €
  1. 260,700 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 259,700 €▼ 1,000 € (0.4%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади-Запад, град София. Разполага с функционална дневна с кухненски бокс, просторна спалня и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с общо 4 етажа, а апартаментът е на втори етаж. Има асансьор и осигурено външно паркомясто с дългосрочен наем. Състоянието е добро, с качествени дограма и подови настилки, след освежителен ремонт и външна изолация. Локацията е в близост до градски транспорт, но без директен трафик, с гледка към озеленено пространство без риск от застрояване. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с балансирано разпределение и ниски режийни разходи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качество на строителството
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby