ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба259 700 €2 885 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 152 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 1 000 €
  1. 260 700 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 259 700 €▼ 1 000 € (0.4%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади-Запад, град София. Разполага с функционална дневна с кухненски бокс, просторна спалня и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с общо 4 етажа, а апартаментът е на втори етаж. Има асансьор и осигурено външно паркомясто с дългосрочен наем. Състоянието е добро, с качествени дограма и подови настилки, след освежителен ремонт и външна изолация. Локацията е в близост до градски транспорт, но без директен трафик, с гледка към озеленено пространство без риск от застрояване. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с балансирано разпределение и ниски режийни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качество на строителството
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района