Sale+35% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale324,000 €4,000 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
81 m²
Floor
9 / 11
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,438 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 700 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!

ПРЕКРАСНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША
ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент в един от най-луксозните комплекси в квартал Манастирски ливади.Жилището се намира на няколко минути пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт, бизнес сгради/БЕЛИССИМО,ВЕРТИГО/,МОЛ БЪЛГАРИЯ, болница Света София, салони за красота, фитнес центрове/PULSE, NEXT LEVEL, WORLD CLASS/ и има бърз достъп до центъра на столицата.

Имота е разположен на девети жилищен етаж от общо единадесет.Със своята площ от 70,10кв.м предлага функционално разпределение: просторен хол с кухненски бокс/28кв.м/, спалня/14.14кв.м/, баня с тоалетна/4кв.м/, мокро помещение/1.34кв.м/ и две тераси.Изложение ЮГ и ЗАПАД.Отопление на ГАЗ И ТОК.
Продава се на финна шпакловка и замазка, като може да съдействаме с довършителни работи.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 400000евро с ДДС.
***

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1446189

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ:WWW.IRIDA.BG
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на водещ лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby