SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale216,500 €3,006 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
72 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment961 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади Изток, на последен 6-ти етаж в сграда от 2020 г. с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и газификация, а апартаментът е на шпакловка и замазка с поставени врати, радиатори и алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Локацията е удобна, близо до бул. Тодор Каблешков, магазини, училища и транспорт, с панорамна гледка и югоизточно изложение.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • газификация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby