Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale132,100 €2,130 €/m²
Area
62 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2029

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м. в кв. Манастирски ливади-изток, София. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2029 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор от около 11 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство. Изложението е югоизточно, което позволява добра дневна светлина.

Сградата е с качествена PVC дограма с троен стъклопакет, фасада с бяла мазилка и гранитна облицовка. Отоплението и топлата вода са на ток с възможност за климатична инсталация. Жилището се предава на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.

Локацията е в близост до бул. Тодор Каблешков с удобен градски транспорт и разнообразие от училища, детски градини, магазини и зелени площи като Южен парк на 10 минути пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с двор в добре развит район с добра инфраструктура и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • двор
Cons
  • партер
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре / 2.72кв.м./
  • дневна с кухненски бокс / 23.99кв.м./
  • спалня / 11.93кв.м./

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby