Sale−35% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 8 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale198,000 €1,941 €/m²

Expected rent737 € /mo

Area

102 m²

Floor

2 / 11

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent737 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 102 кв.м., разположен на 2-ри етаж в сграда в Манастирски ливади, София.
Разпределението включва жилищна площ, складово помещение и тераса/двор с площ от близо 20 кв.м., което добавя допълнително пространство за ползване.
Сградата е построена с тухлено строителство и има разрешение за ползване от 2010 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с допълнително външно пространство и добра сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros

тераса/двор
асансьор
видеонаблюдение
складово помещение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.