SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 March 2026 Updated: 9 March 2026
Sale193,500 €2,546 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
76 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment859 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на партерен етаж в шестетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и двор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът е завършен до ключ.
Локацията е близо до Националната спортна академия, в район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене с удобства и функционално разпределение, съчетаващо комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • двор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • двор

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby