Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 4 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale157,000 €2,211 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

71 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от затворен комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и двор, осигуряващ допълнително пространство на партерен етаж.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до Ринг Мол и с бърз достъп до Околовръстен път, в район с развиваща се инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
ново строителство
двор
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.