Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 18 June 2026 Updated: 6 July 2026

Sale199,980 €3,225 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

62 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен в затворен комплекс.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон (лоджия).

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е с ТЕЦ и газ.

Локацията е удобна, близо до детска градина, парк НСА, супермаркет Фантастико и бъдеща метростанция, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с добра инфраструктура и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.