медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 81% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 49 кв.м., разположен в ж.к. Люлин 5, град София. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда, построена през 1995 година.
Жилището разполага с коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и усвоена тераса към хола, което увеличава полезната площ и създава усещане за простор. Апартаментът е след ремонт и е напълно обзаведен с качествени електроуреди и вграден гардероб.
Сградата е с поддържани общи части и разполага с асансьор. Отоплението е комбинирано - ТЕЦ и електричество. Изложението е запад/юг, което осигурява добра дневна светлина.
Локацията е удобна с близост до търговски обекти, училища и детски градини. Транспортната връзка е добра, с автобусна спирка 310 пред блока и трамвайна спирка 8 на 3 минути пеша.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 503 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,310 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,746 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 921 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 152 €/mo
медиана 2,045 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 523 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs