Двустаен апартамент с усвоена тераса в Люлин 5, София

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 5 (109 имота) — 2 795 €/м² срещу 1 974 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 49 кв.м., разположен в ж.к. Люлин 5, град София. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда, построена през 1995 година.

Жилището разполага с коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и усвоена тераса към хола, което увеличава полезната площ и създава усещане за простор. Апартаментът е след ремонт и е напълно обзаведен с качествени електроуреди и вграден гардероб.

Сградата е с поддържани общи части и разполага с асансьор. Отоплението е комбинирано - ТЕЦ и електричество. Изложението е запад/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е удобна с близост до търговски обекти, училища и детски градини. Транспортната връзка е добра, с автобусна спирка 310 пред блока и трамвайна спирка 8 на 3 минути пеша.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 88% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 5