Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 2

SofiyaLyulin 2
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale124,440 €1,704 €/m²
Area
73 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Люлин 2, град София. Разпределението е функционално, с отделни стаи и дневна с достъп до тераса, осигуряваща естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията е близо до бъдеща метростанция, което улеснява градската мобилност и предлага удобства в близост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременните си характеристики и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby