SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale83,440 €1,940 €/m²
Expected rent622 € /mo
Area
43 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent622 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 10, град София. Състои се от една стая и кухня с обща площ от 43.22 кв.м. и допълнително таванско помещение с площ 3.92 кв.м. Разпределението е базово, без ясно посочени преходни или отделни помещения. Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация в сравнение с панелните блокове. Локацията е в голям жилищен комплекс с достъп до градска инфраструктура, но без конкретна информация за удобства и транспорт. Имотът е подходящ за основно жилище или инвестиция с оглед на компактния си размер и допълнителното таванско пространство.

Pros and cons

Pros
  • тухлено строителство
  • допълнително таванско помещение
Cons
  • липса на подробна информация за етаж
  • неясно разпределение
  • липса на описани удобства

Layout

  • стая
  • кухня 43.22 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby