Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale375,000 €4,687 €/m²

Expected rent1,169 € /mo

Area

80 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 495 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, ул. Богатица. Намира се на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с дневна и трапезария, просторна спалня, баня, отделна тоалетна и южна тераса с гледка към планината.

Сградата е добре поддържана, с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление.

Районът е комуникативен и тих, близо до Южен парк, магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до зелени площи и градски услуги.

Pros and cons

Pros

южна тераса
асансьор
контрол на достъпа
близо до парк

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.