Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale363,648 €4,784 €/m²
Expected rent729 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,613 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 884 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Лозенец, София. Разполага с две стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и голяма спалня. Включва тераса, към която се излиза от дневната и спалнята. Сградата е с асансьор и е построена с тухлени материали през 2026 година. Жилището е на 5-ти от 6 етажа с югоизточно изложение. Локацията е близо до Борисовата градина, МОЛ Парадайз и болница Токуда, което осигурява удобен достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby