Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026

Sale299,000 €3,691 €/m²

Expected rent848 € /mo

Area

81 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent848 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 479 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер Ви представя стилен 2-стаен апартамент с изключителна локация в кв. Кръстова Вада, гр. София.

Имаме удоволствието да Ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 81 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата Кръстова Вада. Имотът впечатлява с простор, светлина и функционално разпределение, идеален за съвременен градски комфорт и дългосрочна инвестиция.
Състои се от:
Светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария около 30 кв.м., с излаз към тераса
Комфортна спалня около 15 кв.м.
Баня с тоалетна, завършена с висок клас санитария
Функционално складово помещение/ниша за пералня и сушилня
Просторна тераса с гледка към Витоша
Етаж в модерна сграда с асансьор и контрол на достъпа
Обща площ: 81 кв.м.

Имотът е ситуиран на метри от бул. Черни връх, с бърз достъп до Околовръстен път, Paradise Center и метростанция Витоша. Районът предлага отлични удобства супермаркети, фитнеси, заведения, детски градини и бърз достъп до Витоша за уикенд отдих.

КОД НА ОБЯВАТА: 373830

View original listing