Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale205,000 €3,474 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
59 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада.

Разполага с функционално разпределение и площ от 59 кв.м, подходящ за живеене или инвестиция.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, което осигурява удобство за обитателите.

Локацията е близо до търговски център Парадайс мол и предлага лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и градски начин на живот с добра транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • близо до търговски център
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby