SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale211,734 €2,714 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
78 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment939 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 336 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс от затворен тип в Княжево, София. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 6 в сграда с асансьор и югоизточно изложение.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня с тераса. Общата площ е 78 кв.м, от които 64,08 кв.м чиста жилищна площ.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с акцент върху енергийната ефективност и използване на качествени материали. В комплекса има подземен гараж и зелени площи с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията предлага добра транспортна свързаност с центъра на София, близост до основни услуги, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и зеленина в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby