SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 10 October 2025 Updated: 3 August 2026
Sale167,500 €2,500 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
67 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment743 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 140 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА: БЕЗ КОМИСИОННИ ОТ КУПУВАЧА- АПАРТАМЕНТИ ОТ 60 КВ.М ДО 130 КВ.М. В ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС НОВО СТРОИТЕЛСТВО ,,ЧЕТИРИ СЕЗОНА,, В КВАРТАЛ КНЯЖЕВО. Доказана стоително-инвестиционна фирма с дългогодишен опит в бранша. Конкретната обява е за апартамент 2 блок Б. Комплексът разполага с 4 жилищни сгради с апартаменти. Разработени са четири жилищни сгради с апартаменти разположени на 9204,39 м2 Сграда А , Сграда Б , Сграда В и Сграда Г . Всички апартаменти са ориентирани към благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, проектиран е подземен гараж под целия парцел .Апартаментите са проектирани с вкус в съвременен стил и дизайн. Вътрешното пространство е екологично съобразно и проектирано със предвидени зони за разходка и развлечение, BBQ, отдих и прекрасна гледка към Витоша. Комплексът има перфектана локация в непосредствена близост до бул. Цар Борис III и бърз достъп до околовръстен път, супермаркети, молове, училища, болници и обществен транспорт. Ще бъдат издадени с: Електрическа инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло.
Слаботокови инсталации изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация.
ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки на тапа
Монтирани външни блиндирани врати. Комплекса ще е с контрол на достъпа.
Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
Обособен паркинг за велосипеди.
Осигурен достъп за хора с увреждания.
Градинско освeтление.
Подземният гараж е разделен на три зони с площ на всяка зона под 1500 м2, които са отделени с противопожарни врати.
Подход през бариера
Метална ограда с декоративни елементи. За повече информация и огледи на тел;0889890200 Светлин Томов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby