Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale185,000 €2,720 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 257 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Карпузица, разположен на 4-ти от 6 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната.

Сградата е от 2016 г., строителство с тухли, в добро състояние и с акт 16, което гарантира готовност за ползване.

Кварталът е тих и озеленен, с удобен достъп до транспорт, магазини и училища, осигуряващ спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобна локация и без необходимост от ремонт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • готов за нанасяне
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby