Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale295,000 €3,641 €/m²
Expected rent821 € /mo
Area
81 m²
Floor
2 / 11
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent821 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 488 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1% · 3,000 €
  1. 298,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 295,000 €▼ 3,000 € (1%) 7 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 81 кв.м, функционално преустроен в тристаен, разположен на втори етаж от общо единадесет в добре поддържана сграда с асансьор в кв. Гео Милев. Жилището е с отлична локация в непосредствена близост до Silver Center, спирки на градски транспорт, детска градина, училище и супермаркет. Имотът е със светло южно и източно изложение и се състои от хол, отделна кухня, трапезария (преустроена във втора спалня), основна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и усвоена тераса. По нотариален акт е вписан като двустаен апартамент, но в момента е организиран функционално като тристаен, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Сградата е с отлично поддържани общи части и контрол на достъпа, а районът предлага отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на града. За повече информация:Милена Станоева 0887701543

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby