Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 7 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale187,000 €2,876 €/m²

Expected rent660 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent660 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи двустаен апартамент в ж.к. Дружба 2.

Обзавеждане: шпакловка и замазка
Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2026г.
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса
Квадратура: РЗП: 65кв.м; ЗП: 52кв.м.
Етажност: 3 от 5
Асансьор: да
Отопление : електричество
Изложение: Юг
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът разполага с прилежащ склад с големина 4кв.м.. Подходящ е за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 2105973

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.