Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 3 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale169,900 €2,831 €/m²
Expected rent656 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent656 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

2-стаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в ж.к. Дружба 2 в София. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е практично, подходящо за комфортно живеене или инвестиция, с отделни стаи и удобна площ.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с налични удобства като паркинг и обновени общи части.

Кварталът предлага добра инфраструктура, зелени площи и лесен достъп до градски транспорт, включително метро и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за инвестиция с добра доходност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby