медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 203 €/mo
Low investment rating
The rent covers 61% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в Дружба 1, София и е част от нова тухлена сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Разполага с две стаи, разпределени като среден, непреходен и изцяло източен апартамент. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и тераса с гранитогрес. Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркомясто. Изградена е с висококачествени материали, включително PVC дограма с троен стъклопакет и външна топлоизолация EPS 10см. Локацията е удобна, близо до парк-езеро 'Дружба', метростанция 'Искърско шосе', магазини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до центъра и основни удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 203 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 274 €/mo
медиана 2,263 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 695 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 238 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,263 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 225 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 225 €/mo