SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale220,680 €2,982 €/m²

Expected rent684 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment979 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent684 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 295 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с тухлено строителство от 2027 г. в квартал Дианабад, София. Жилището е с площ от 74 кв.м и разполага с голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е проектирана с висококачествени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метро, градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършване до ключ. Има опция за закупуване на паркомясто или гараж на отделна цена.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висококачествено строителство
близо до метро
добра инфраструктура

Cons

предлага се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.