Sale+35% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 8 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale295,120 €3,472 €/m²

Expected rent767 € /mo

Area

85 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2020

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent767 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 542 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивно ви предлагаме този 2-стаен апартамент в Бояна с несравнима гледка към Витоша.
Сградата е построена и въведена в експлоатация 2020г., самостоятелна. Има общо осем апартамента, гаражи и паркинг. Устойчиво строителство, качествени материали и енергийна ефективност. Асансьор
Апартамент 6 е на трети, предпоследен етаж с югозападно изложение. Застроена площ- 73,51 кв.м. (площ с общи части 84,32 кв.м.), прилежащо мазе 2 кв.м. и идеални части от земята.
Състои се от дневна със светла кухня- общо 38 кв.м., спалня- 14 кв.м., антре, баня с WC- 3.50 кв.м. и лоджия- 5 кв.м. В апартамента е изградена и монтирана термопомпена инсталация за отопление и охлаждане с монтирани конвектори и подово отопление в баня и кухня. Монтирани са висок клас интериорни врати. Дограма- алуминиева с прекъснат термомост и трислоен стъклопакет. Стените са шпакловани и подготвени за боя.
Има опция за покупка на покрито паркомясто.
Оставаме на разположение при допълнителни въпроси. Ключ в агенцията. 0876 277 866, 0888 813 777

View original listing