SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 4 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale217,000 €3,500 €/m²
Expected rent629 € /mo
Area
62 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment963 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent629 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 334 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Борово, София. Имотът се намира на последния 8-ми етаж в панелен блок от 1970 г. с асансьор.

Жилището е с класическо разпределение: входно антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария и усвоена тераса, голям хол и самостоятелна спалня. Помещенията са с теракот и дървена дограма с двоен стъклопакет.

Сградата е панелна конструкция, общите части са поддържани, има контрол на достъпа и паркинг. Апартаментът е реновиран и разполага с блиндирана входна врата и вградена кухня с електроуреди.

Локацията е комуникативна, близо до спирка на автобус 204, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. В квартала има разнообразие от услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район с удобна транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновирано жилище
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркинг
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby