Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo

Published: 5 March 2026 Updated: 20 May 2026

Sale179,999 €2,903 €/m²

Expected rent641 € /mo

Area

62 m²

Floor

3 / 7

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent641 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен и се намира в район Борово, София.
Разпределението включва светли помещения с възможност за модернизация и преустройство.
Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и етаж 3 от 7, което осигурява добра топлоизолация.
Локацията е спокойна и озеленена, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
среден етаж
близо до транспорт

Cons

панелно строителство
възможна нужда от модернизация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.