SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 9 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale104,400 €2,372 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

44 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment463 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 20.4% · 17,703 €

86,697 €10 March 2026Първоначална цена
104,400 €▲ 17,703 € (20.4%) 11 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Апартаментът се намира на шести етаж, в новострояща се сграда в кв. Витоша, която е с Акт 14 и ще бъде завършена до 2026г.
Имотът разполага с чиста застроена площ, от 35,90 кв.м и обща застроена площ - 44,46 кв.м. разпределени по следния начин:
-> входно антре
-> просторен дневен тракт (18,9 кв.м )
-> санитарно помещение и склад
-> малка тераса

Намира се на страхотна локация в кв. Витоша в близост до бул. Симеоновско шосе и бъдеща метростанция, както и спирки на градски транспорт.
Сградата разполага с паркоместа.
За повече информация позвънете на посочения телефон. Агенцията предлага и съдействие за довършителни ремонтни дейности

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 20% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.