ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба104 400 €2 372 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20.4% · 17 703 €

86 697 €10 Март 2026Първоначална цена
104 400 €▲ 17 703 € (20.4%) 11 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартаментът се намира на шести етаж, в новострояща се сграда в кв. Витоша, която е с Акт 14 и ще бъде завършена до 2026г.
Имотът разполага с чиста застроена площ, от 35,90 кв.м и обща застроена площ - 44,46 кв.м. разпределени по следния начин:
-> входно антре
-> просторен дневен тракт (18,9 кв.м )
-> санитарно помещение и склад
-> малка тераса

Намира се на страхотна локация в кв. Витоша в близост до бул. Симеоновско шосе и бъдеща метростанция, както и спирки на градски транспорт.
Сградата разполага с паркоместа.
За повече информация позвънете на посочения телефон. Агенцията предлага и съдействие за довършителни ремонтни дейности

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.