Sale+30% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 23 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale149,500 €3,397 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
44 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0.4% · 600 €
  1. 149,500 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 148,900 €▼ 600 € (0.4%) 1 July 2026Намаление на цената
  3. 148,900 €▲ 0 € (0%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в Студентски град, София, нова сграда от 2025 г. на 5-ти етаж от 6.
Разпределение: голямо помещение, което може да бъде разделено на дневна, спалня и кухня с трапезария, баня с тоалетна и балкон тип лоджия.
Сградата е тухлена с луксозни общи части, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп. В апартамента има висок клас немска дограма и инверторен климатик.
Локацията е близо до Арката на НСА и бъдеща метростанция, с удобства като заведения, аптеки и магазини в района.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • висок клас дограма
  • балкон тип лоджия
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • голямо раздвижено помещение
  • спално помещение
  • кухня
  • трапезария
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby