SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale130,000 €2,826 €/m²
Expected rent809 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent809 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, район Полигона, на ул. Проф. Петър Мутафчиев.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна, баня с тоалетна и балкон, което осигурява основните удобства за едностаен имот.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от шест, с наличен асансьор и отопление на ток.

Локацията е в градска среда с добра инфраструктура и достъп до транспорт и услуги.

Подходящ е за единично лице или двойка, търсещи функционално жилище в централна градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
Cons
  • отопление на ток

Layout

  • антре
  • дневна
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby