Sale+12% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1

Published: 10 December 2025 Updated: 24 July 2026

Sale79,500 €2,484 €/m²

Expected rent651 € /mo

Area

32 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr

Monthly payment353 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent651 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 185% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 15! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! Представяме ви светло и уютно едностайно ателие с площ от 32кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4- етажна нова сграда в един от най- старите квартали в София с добре развита пътна и обществена инфраструктура, а именно кв. Овча купел. Намира се на 5 минути с кола от Нов български университет и на 1 минута пешеходно разстояние от спирка на градски транспорт. Имотът е със статут на ателие и е в сграда пред акт 15, което дава възможност новия собственик да го завърши по негов вкус. Сградата е с модерна визия, с удобна локация и бърз достъп до основни пътни артерии. Ако желаете да закупите този имот, не се колебайте, а се обадете и цитирайте следния код:134847

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.