Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба79 500 €2 484 €/м²

Очакван наем658 € /мес

Площ

32 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! Представяме ви светло и уютно едностайно ателие с площ от 32кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4- етажна нова сграда в един от най- старите квартали в София с добре развита пътна и обществена инфраструктура, а именно кв. Овча купел. Намира се на 5 минути с кола от Нов български университет и на 1 минута пешеходно разстояние от спирка на градски транспорт. Имотът е със статут на ателие и е в сграда пред акт 15, което дава възможност новия собственик да го завърши по негов вкус. Сградата е с модерна визия, с удобна локация и бърз достъп до основни пътни артерии. Ако желаете да закупите този имот, не се колебайте, а се обадете и цитирайте следния код:134847

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.