Sale+40% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 3 April 2026 Updated: 9 June 2026
Sale115,000 €3,709 €/m²
Expected rent735 € /mo
Area
31 m²
Floor
3 / 19
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ от 31 кв.м, разположен в ж.к. Младост 2, София. Имотът е на 3-ти етаж от 19 в сграда с ЕПК строителство.

Разпределението включва стая, кухненски бокс, малък коридор и баня с тоалетна. Апартаментът е с южно изложение и няма тераса.

Сградата е оборудвана с асансьор, а апартаментът е с нови инсталации, PVC дограма и подови настилки от ламинат и теракот. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина и метростанция Александър Теодоров-Балан.

Подходящ е за градски живот с добра транспортна достъпност и основни удобства в близост.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • нови инсталации
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • без тераса
  • малка площ

Layout

  • стая
  • кухненски бокс
  • коридор
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby